据王秋玲介绍，自己也在寻求质监部门为房屋做质量鉴定，但是由于各种原因，鉴定方案一直未能给出。

　　截至10月28日，记者再次核实情况了解到，开放商方面已经做出维修方案，并将所有装修用料明细、价格清单提供给王秋玲，预算大约10万元，并表示也可以现金给付，由业主自行寻找维修公司施工。而业主方面先后找到拜占庭、爱美屋等4家装饰公司，不过都被以担心翻修工程存在“不可预测项”的理由予以回绝。

　　王秋玲表示，开放商认为只是东卧室和客厅两路地暖管质量不合格，对铺设中的问题却轻描淡写，而且“不可预测项”确实存在，开放商所给出的预算并不合理。

　　仲裁方：不可预知费用可以不赔

　　刚买的新房就出现了如此乱子，而且开发商也承认确实存在质量问题，那么只赔给业主一份重装费是否合理呢？业主所提出的“不可预测项”又能否得到法律的支持呢？

　　北京市律师协会消费者权益保护委员会委员、北京市中银律师事务所杨宝东律师认为：“在房屋重装费之外，如果确实存在一些其他费用，比如影响正常居住所导致的租房费用、误工费用，甚至在与开发商谈判，或者鉴定过程当中所产生的其他合理费用，可以进行索赔。但是所谓的不可预测项，既提不出范围，又没有一个具体的数额，它在将来可能发生也可能不会发生，所以这种情况不能获得法律的支持。”

　　杨宝东说，房屋装修中的质量问题十分常见，有些也很正常，如果经过正常的维修之后，能够达到合格的标准要求，可以被认为是尽到了义务。如果业主再提其他要求，则不符合法律的规定。

　　尽管法理如此，赔偿费用也有待仲裁部门给出合理参考，但是刚买的新房就多处凹陷漏水，确实让人替业主喊不平。之前就有地方政府部门出台《工程质量不良行为记录及黑名单管理办法》，全力确保工程质量，对建筑材料、构配件和设备的数量、规格、型号和出厂合格证、检验报告等进行检查，并做好验收记录，发现不合格产品立即标识，及时清退，不得使用。对责任主体不良行为采取按类别积分、设立“黑名单”、市场限入、暂缓资质升级、曝光等一系列措施。记者希望这种管理办法能够早日推广，消除装修施工中的质量隐患，避免出现这些好断的“家屋”事。