12月6日，以“智慧城市，建筑智造”为主题的南京观筑沙龙活动在南京凯宾斯基酒店顺利举办。百余位城市建设和地产开发领域的专业人士、天华集团、南京天华各专业条线负责人齐聚南京，就新形势下的行业现状及未来趋势带来前瞻性的研究成果分享，希望以建筑智造、设计创新为动力构建多方共赢的城市共同体，为建设更高水平的新型智慧城市提供有力支撑。

　　“智慧城市，建筑智造”天华观筑南京站现场

　　天华从一个深耕住宅设计的专业团队成长为中国位居前列的集团化民营设计企业，在20多年的发展历程中始终与中国城市化发展同频共进，践行“积极的城市主义”，履行时代赋予建筑师的社会责任。如今中国的大规模城市化进程已经进入到了一个追求更高品质和可持续发展的阶段，也为天华多元复合的实践提供了更广阔的舞台。

　　南京天华董事长、天华集团副总建筑师、上海AICO设计总裁叶如丹为现场嘉宾介绍了天华在高端住宅、租赁住房、TOD、商业建筑、文教体卫等公共建筑以及城市更新、城市规划等多个领域的丰富实践。在快速变迁的城市背景中，天华不断探索人与人、人与城市之间的关系，通过“创造宜居生活环境、整合复杂的城市肌理与节点、重塑城市天际轮廓线、激活公共空间、城市与建筑更新改造”，来不断引领生活方式，助力城市发展。

　　建筑智造，赋能未来

　　近年来面对日益激烈的竞争、主流客户群体的变化，商业创新的重要性日趋凸显。叶如丹在《商业创新》的话题分享中认为作为城市重要公共空间的购物中心已不再是传统意义上用来陈列和售卖商品的场所，更承载了聚会和社交的功能，成为都市的目标地。叶如丹归纳了当前商业建筑的新趋势即“颜值”、“内容”和“效率”，并以华润石家庄万象城、龙湖北京长安天街、中粮上海长风大悦城等多个商业综合体设计项目为例，展示了整体与细节的品质提升、室内外创意空间的多层次共享、更具客户关怀、更具体验感的商业设计创新。与此同时，面对设计与商管之间的差异性诉求，如何协调、兼顾创新与效率、可知与未知，创新如何量化也变得尤为重要。

　　　　天华专家分享前瞻性的研究成果

　　在当前的建设项目开发过程中，地库占建设成本的比重很大，其重要性越来越受到开发企业的重视，但在实操过程中地库设计管理精细化程度仍有很大的提升空间。上海天华建筑专项技术所长吴旭在《另眼看地库》的话题分享中强调了地库在早期方案阶段介入设计的重要性，并对地库设计“庖丁解牛”，通过项目的大数据积累和案例解剖，分解出了影响地库设计的重要指标 -- 车道效能和车道比，以及地库设计的四个关键因子“case”，即成本(Cost)、面积(Area)、货值(Sale)、体验(Experience)，为地库设计的经济性测算提供了可靠依据。

　　改革开放40多年来，我国建筑业仍是一个劳动密集型、建造方式相对落后的传统产业，建筑业技术进步对经济、社会影响巨大。建筑产业现代化是经济发展、产业转型的必然趋势。天华建筑工业化技术中心副主任顾浩声在《基于提质提效目标的装配式技术应用及项目管控》中，介绍了建筑产业化的背景和现状，装配式建筑的设计特点，重点分析了常见的质量问题以及增量成本主要影响因素，为开发企业提供了一体化设计的管控要点建议。天华积极响应国家对发展装配式建筑的要求，早在2007年便开始深耕装配式建筑，目前已完成的装配式项目量多达200多个。
 

　　深耕南京，筑梦金陵

　　南京天华总建筑师、上海天华副总建筑师、建筑三所所长曾劭先生以《金陵织筑 -- 编织梦想，筑造未来》作为收官介绍了南京天华近三年来的实践成果。南京天华与国内一线开发企业保持深度合作，目前项目分布以江浙沪皖、长三角区域为主，同时辐射周边区域;项目类型以居住板块为主，公建板块多元化协同并进。多项作品获得了地产设计大奖、金盘奖，并入围了天华设计大奖，获奖项目占比可观。同时，南京天华与上海的专业团队紧密联动，优势互补，设计资源取长补短，合作共赢，秉承以人为本的设计理念，为客户提供全面而专业的城市问题解决方案，打造天华创意与技术完美融合的专业品牌。

　　南京作为东部沿海经济带与长江经济带战略交汇的重要节点城市，是首批国家智慧城市建设的试点城市，在智慧城市建设方面领先于全国。据南京天华总经理李亚刚介绍，南京天华自2017年8月正式成立以来，一直深耕南京本地市场，提供住宅、商业、城市综合体、医养、文化、城市更新等多元项目类型服务，坚持全程化、多元化的发展，竭诚为客户服务、做有品牌信任感的公司，助力金陵建设。

　　
　　天华观筑南京站演讲嘉宾 (从左上至右下：叶如丹、吴旭、顾浩声、曾劭、李亚刚)

　　天华自1997年成立至今专注于提供城市建设领域的专业服务，2010年开始全国化布局，目前已在全国18个城市开设32家全资子公司。“天华观筑”系列沙龙活动起始于2012年，旨在与全国各地的业内人士分享对于行业热点的最新研究成果。2019年天华观筑已相继在西安、广州、太原、合肥、长沙等城市举办，南京成为今年天华观筑的第六站。